Mulai dari yang kecil dengan satu properti dan tumbuh. Meskipun ini mungkin tidak memungkinkan Anda untuk keluar dari pekerjaan harian Anda, perlakukan properti sewaan sebagai bisnis. Buat rekening bank khusus untuk properti, dan pantau pendapatan dan pengeluaran. Ambil kelas dan mendidik diri sendiri sehingga Anda bisa tumbuh sebagai tuan tanah. Bicaralah dengan penasihat pajak Anda tentang apa yang dapat dan tidak bisa Anda kurangi. Jika Anda serius ingin menjadikan ini bisnis yang berkelanjutan, perlakukan sebagai bisnis sejak hari pertama. Bangun jaringan Anda sehingga Anda memiliki sumber daya yang tepat saat bisnis Anda berkembang ke lebih banyak properti. Bagaimana Memulai Bisnis Membeli Apartemen & Menyewa Mereka. Pasar perumahan pasca-resesi di awal abad ke-21 melihat pergeseran dari kepemilikan rumah ke penyewaan rumah, memberikan dorongan yang stabil ke ceruk apartemen-sewa pasar.
Membeli apartemen dan menyewanya dapat memberikan peluang kuat bagi perusahaan investasi real estat, karena apartemen menarik penyewa di saat baik maupun buruk. Mengetahui cara memulai bisnis membeli apartemen dan menyewanya adalah langkah pertama dalam memasuki ceruk real estat yang menguntungkan ini. Daftarkan bisnis Anda di negara Anda. Pertimbangkan untuk menggunakan bentuk organisasi perseroan terbatas (LLC) untuk memperoleh perlindungan finansial dari hutang bisnis. Mengorganisasikan Blessing property 36 bisnis Anda sebagai LLC atau perusahaan swasta dapat memberikan kontrol manajemen yang diberikan oleh bentuk kepemilikan tunggal organisasi sekaligus melindungi Anda dari tanggung jawab pribadi atas berbagai hipotek dalam skenario terburuk. Dapatkan lisensi perumahan real estat di negara bagian Anda. Hubungi departemen pendapatan di negara bagian Anda untuk memastikan agen mana yang menangani perizinan real estat.
Pengusaha Houston, misalnya, bekerja dengan Komisi Real Estat Texas, tetapi agen spesifik bervariasi di setiap negara. Memenuhi semua persyaratan untuk mendapatkan lisensi Anda, sebagaimana ditetapkan oleh agen lisensi. Persyaratan lisensi biasanya mencakup menghadiri kursus pelatihan bersertifikasi negara, lulus ujian lisensi dan membayar biaya ujian. Tetapkan kredit bisnis untuk perusahaan baru Anda. Pemberi pinjaman hipotek ragu-ragu untuk meminjamkan ke perusahaan baru tanpa sejarah kredit. Kredit pribadi Anda dapat memberi Anda keunggulan Blessing property 38 signifikan dalam bidang ini, tetapi masih ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk membangun sejarah kredit singkat untuk perusahaan Anda. Buka akun perdagangan dengan beberapa pemasok rantai besar, seperti Staples, OfficeMax atau Home Depot. Perusahaan-perusahaan ini terbiasa memberikan bisnis baru dengan akun kredit pertama mereka, dan mereka akan melaporkan akun Anda ke agen pelaporan kredit untuk dengan cepat menetapkan kredit Anda.
Bekerja dengan pemberi pinjaman hipotek lokal, agen real estat dan manajer properti untuk mencari properti yang akan dijual. Tetapkan sebanyak mungkin kontak untuk menerima pemberitahuan cepat ketika properti yang sedikit diketahui akan dijual. Hadiri lelang penyitaan secara teratur, untuk menemukan apartemen dalam kondisi baik dengan harga di bawah harga pasar. Saat blessing property mencari apartemen, cari properti yang terletak dekat dengan transportasi umum dan dalam jarak berjalan kaki dari penyedia bahan pokok konsumen seperti toko kelontong. Beli, perbarui, dan sewa properti apartemen Anda. Pastikan apartemen Anda selalu memiliki karpet baru, cat baru, peralatan baru dan berbagai fasilitas yang ditawarkan oleh lessor yang bersaing di daerah Anda. Tempatkan cantuman properti secara online, dalam cantuman real estat lokal, dan melalui kontak Anda di komunitas untuk menyebarkan berita tentang properti Anda.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar